海南時(shí)政

　　》》相關(guān)鏈接：一圖讀懂海口三類保障房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

　　公共租住房廉租住房等并軌運(yùn)行

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　　海南日?qǐng)?bào)?？?2月8日訊(記者李佳飛 見習(xí)記者馮成駒)今天上午，第十五屆?？谑姓?0次常務(wù)會(huì)審議并原則通過了《?？谑泄沧赓U住房經(jīng)濟(jì)適用住房限價(jià)商品住房保障標(biāo)準(zhǔn)(草案)》，降低了可銷售型保障性住房準(zhǔn)入條件。

　　據(jù)?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)人介紹，政策規(guī)定，住房保障標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理、適時(shí)調(diào)整并公布施行的制度。?？谑性?013年公布施行的相關(guān)保障標(biāo)準(zhǔn)已不適合本市當(dāng)前住房保障管理需求，需要調(diào)整及重新公布。同時(shí)，依政策規(guī)定，實(shí)行公共租住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并統(tǒng)稱公共租住房，其相應(yīng)的保障標(biāo)準(zhǔn)需要統(tǒng)一及重新公布。此次通過的《?？谑泄沧赓U住房經(jīng)濟(jì)適用住房限價(jià)商品住房保障標(biāo)準(zhǔn)(草案)》降低可銷售型保障性住房準(zhǔn)入條件，加快?？谑姓y(tǒng)建經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房配售，進(jìn)一步拉動(dòng)住房消費(fèi)，符合實(shí)際。此外，相關(guān)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)表明，?？谑?014年度城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入比上年度有所提高，適度調(diào)整及公布新的保障標(biāo)準(zhǔn)，符合政策要求。

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　　《?？谑泄沧赓U住房保障管理辦法(草案)》原則通過

　　公共租賃住房能進(jìn)能退

　　海南日?qǐng)?bào)海口12月8日訊(記者李佳飛 見習(xí)記者馮成駒)今天上午，第十五屆海口市政府第50次常務(wù)會(huì)審議并原則通過了《?？谑泄沧赓U住房保障管理辦法(草案)》(簡(jiǎn)稱《辦法》)，以解決?？谑泄沧赓U住房保障管理的實(shí)施操作和管理規(guī)范性問題。

　　《辦法》對(duì)公共租賃住房的房源籌集和管理、保障管理、申請(qǐng)及核準(zhǔn)、實(shí)物配租、租金管理、貨幣補(bǔ)貼、物業(yè)管理、退出管理、監(jiān)督管理等均有明確規(guī)定，并提出：將?？谑辛庾》俊?ldquo;雙困房”和公共租賃住房納入并軌管理，并統(tǒng)稱公共租賃住房，作為?？谑凶》勘Ｕ系幕局贫戎?，實(shí)現(xiàn)了租賃性保障性住房保障實(shí)施管理的統(tǒng)一。

　　《辦法》提出，保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)自取得海口市公共租賃住房保障對(duì)象資格的次年起，在每年的3月底前以書面或通過電子網(wǎng)絡(luò)向區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)如實(shí)申報(bào)家庭成員的人均收入、自有住房、財(cái)產(chǎn)值及家庭人數(shù)等情況；未及時(shí)申報(bào)的，區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)催報(bào)。區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會(huì)同街道辦事處或鎮(zhèn)政府通過定期或不定期抽查、入戶調(diào)查等方式對(duì)申請(qǐng)人申報(bào)的情況進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)保障實(shí)施工作實(shí)行動(dòng)態(tài)管理?！掇k法》明確，因申請(qǐng)人家庭收入、住房、財(cái)產(chǎn)等情況發(fā)生變化，經(jīng)復(fù)核不符合公共租賃住房保障條件的，承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定或合同約定期限內(nèi)騰退租住房屋；承租人逾期不退出，且承租人確無(wú)其他自有住房的，經(jīng)承租人申請(qǐng)，區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)報(bào)市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)同意續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)按所配租項(xiàng)目住房市場(chǎng)租金繳納租金。承租人逾期不騰退住房又拒按所配租項(xiàng)目住房市場(chǎng)租金繳納租金的，區(qū)住房保障管理部門可以依法向人民法院起訴，要求騰退所租賃住房；或者依照規(guī)定或合同約定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。