海南時政

　　《海口市公共租賃住房保障管理辦法(草案)》原則通過

　　公共租賃住房能進能退

　　海南日報海口12月8日訊(記者李佳飛 見習(xí)記者馮成駒)今天上午，第十五屆海口市政府第50次常務(wù)會審議并原則通過了《?？谑泄沧赓U住房保障管理辦法(草案)》(簡稱《辦法》)，以解決?？谑泄沧赓U住房保障管理的實施操作和管理規(guī)范性問題。

　　《辦法》對公共租賃住房的房源籌集和管理、保障管理、申請及核準(zhǔn)、實物配租、租金管理、貨幣補貼、物業(yè)管理、退出管理、監(jiān)督管理等均有明確規(guī)定，并提出：將?？谑辛庾》俊?ldquo;雙困房”和公共租賃住房納入并軌管理，并統(tǒng)稱公共租賃住房，作為海口市住房保障的基本制度之一，實現(xiàn)了租賃性保障性住房保障實施管理的統(tǒng)一。

　　《辦法》提出，保障對象應(yīng)當(dāng)自取得?？谑泄沧赓U住房保障對象資格的次年起，在每年的3月底前以書面或通過電子網(wǎng)絡(luò)向區(qū)住房保障實施機構(gòu)如實申報家庭成員的人均收入、自有住房、財產(chǎn)值及家庭人數(shù)等情況；未及時申報的，區(qū)住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)催報。區(qū)住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同街道辦事處或鎮(zhèn)政府通過定期或不定期抽查、入戶調(diào)查等方式對申請人申報的情況進行核實，并對保障實施工作實行動態(tài)管理。《辦法》明確，因申請人家庭收入、住房、財產(chǎn)等情況發(fā)生變化，經(jīng)復(fù)核不符合公共租賃住房保障條件的，承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定或合同約定期限內(nèi)騰退租住房屋；承租人逾期不退出，且承租人確無其他自有住房的，經(jīng)承租人申請，區(qū)住房保障實施機構(gòu)報市住房保障實施機構(gòu)同意續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)按所配租項目住房市場租金繳納租金。承租人逾期不騰退住房又拒按所配租項目住房市場租金繳納租金的，區(qū)住房保障管理部門可以依法向人民法院起訴，要求騰退所租賃住房；或者依照規(guī)定或合同約定申請人民法院強制執(zhí)行。