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南海網(wǎng)7月2日消息（記者 黨朝峰）“自從換了新物業(yè)后，小區(qū)不僅物業(yè)管理費(fèi)降低了，而且公共收益還有返還，讓業(yè)主們實(shí)實(shí)在在享受到福利！”6月29日，在?？谑薪鹋Ｂ芳獙毤褕@小區(qū)大榕樹下，由業(yè)委會和小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同組織，向業(yè)主返還公共收益。

小區(qū)業(yè)主排隊領(lǐng)“紅包”。圖片來自海南省業(yè)主委員會協(xié)會

家住4棟的業(yè)主王雪清領(lǐng)取460多元“紅包”后，開心地跟其他業(yè)主分享這份喜悅。這是該小區(qū)更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，首次進(jìn)行公共收益返還，讓業(yè)主共享小區(qū)建設(shè)成果。

小區(qū)業(yè)委會主任尹顯琴告訴記者，小區(qū)發(fā)放公共收益，與去年3月小區(qū)業(yè)委會成立和新物業(yè)海南仁祥物業(yè)管理有限公司入駐不無關(guān)系。吉寶佳園業(yè)委會6月22日發(fā)布公告稱，吉寶佳園小區(qū)有住戶395戶，在仁祥物業(yè)管理的14個月中，公共收益結(jié)算為25.5萬余元，業(yè)委會根據(jù)部分業(yè)主的建議，決定暫從中拿出15萬元分配返還給全體業(yè)主，剩余部分準(zhǔn)備用于小區(qū)癱瘓多年的消防設(shè)施設(shè)備維修。

尹顯琴算了一筆賬，此次共發(fā)放公共收益15萬余元，相當(dāng)于每戶業(yè)主免交3個月的物業(yè)費(fèi)。“我們小區(qū)治理得很不錯，周邊小區(qū)居民都很羨慕，業(yè)主領(lǐng)到了錢，權(quán)益得到了保障。”家住1棟的業(yè)主鐘明祥領(lǐng)到了420多元后開心地說。

領(lǐng)到“紅包”的業(yè)主非常開心。圖片來自海南省業(yè)主委員會協(xié)會

“公共收益主要來自小區(qū)停車費(fèi)和電梯廣告，新物業(yè)公司進(jìn)來后，業(yè)委會和物業(yè)公司齊心協(xié)力，為業(yè)主辦實(shí)事，首先就是把公共收益透明化，讓業(yè)主的權(quán)益得到保障。”小區(qū)物業(yè)海南仁祥物業(yè)管理有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人劉紅俊告訴記者，小區(qū)大門口貼著公共收益公布表，各項收支一目了然。

業(yè)委會副主任鐘先生介紹，由于過去舊物業(yè)的不作為，之前小區(qū)長期存在管理“臟亂差”問題，一些業(yè)主甚至賣掉了房子。如今，新物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)一年來，小區(qū)發(fā)生了巨大的變化，公共設(shè)施、公共綠化都得到了全面改觀，過去“臟亂差”已經(jīng)沒有了，而且還多出了近20個停車位，成為周邊鄰里羨慕的好小區(qū)。